OpaGPT Подготовка документов с помощью ИИ
Искусственный интеллект помогает строителям сократить рутинную работу: он сканирует сканы, распознает данные и сверяет их с требованиями конкретного муниципалитета.
Шаг 1. Сбор исходных данных
- Загрузите выписку из ЕГРН, проектную документацию, договор аренды или собственности.
- Включите модуль OCR в сервисе — ИИ распознаёт текст на сканах и чертежах.
- Укажите регион и тип объекта: индивидуальное жилое, коммерческое или многоквартирное строительство.
Шаг 2. Проверка комплектности
ИИ сравнивает список загруженных документов с перечнем из административного регламента. Результат удобно показать в таблице:
| Документ | Действие ИИ |
|---|---|
| Выписка ЕГРН | Проверяет актуальность и реквизиты |
| Проектная декларация | Сверяет разделы с нормативами |
| Схема планировочной организации | Ищет расхождения с границами участка |
Начните с официального классификатора строительных работ: ИИ быстрее найдёт нужный код разрешения, если вы точно сформулируете цель.
Оформление заявления и оплата
Шаг 3. Генерация заявления
Выберите шаблон в сервисе, например на портале госуслуг. ИИ подставит данные из загруженных документов и не допустит ошибок в адресе или кадастровом номере.
Шаг 4. Расчёт госпошлины
ИИ определяет размер пошлины и даёт ссылку на оплату. Для льготных категорий он подскажет документы, подтверждающие право на скидку.
Сопровождение после подачи
Шаг 5. Мониторинг статуса
- ИИ отслеживает изменения статуса заявления каждые 15 минут.
- При запросе дополнительных документов сервис готовит уведомление и подсказку, как ответить.
- Если срок рассмотрения нарушен, ИИ сформирует жалобу в надзорный орган.
Такой подход сокращает время на оформление разрешения до 2–3 дней при стандартном сроке 10–15 дней.